キャピタルガーデン東大島ソレア

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 13階建 / 219戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
8,780万円
94.5万円/㎡
相場
10,466万円
112.6万円/㎡
7,505
9,479
11,453
13,427
AI査定結果
推定相場価格
10,466万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,479万円〜11,453万円
102.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
キャピタルガーデン東大島ソレア
8,780万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 92.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,780万円94.5万円2階 92.91㎡ 4LDK南
2026/02/209,280万円99.9万円2階 92.91㎡ 4LDK南
2026/01/269,280万円99.9万円2階 92.91㎡ 3LDK南
2025/12/227,990万円106.3万円7階 75.16㎡ 3LDK南東
2025/12/157,498万円103.8万円12階 72.22㎡ 3LDK東
2025/08/035,980万円79.6万円7階 75.16㎡ 3LDK南
2025/07/057,198万円96.0万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2023/12/035,390万円75.8万円6階 71.15㎡ 3LDK南
2023/10/286,680万円76.7万円13階 87.05㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 8,780万円94.5万円92.91㎡4LDK2階 / 13階建 南2009年219戸RC
2024/12/20東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 7,980万円104.3万円76.53㎡3LDK1階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/10/15パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 6,000万円84.7万円70.88㎡3LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2025/02/23イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅12分 8,380万円116.3万円72.03㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2025/03/14パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
江東区塩浜二丁目
東陽町駅7分 7,490万円99.2万円75.53㎡3LDK2階 / 17階建 南2010年262戸RC
2025/02/28オーベル東陽町サウシア
江東区新砂一丁目
東陽町駅7分 9,280万円117.0万円79.33㎡3LDK10階 / 20階建 南2007年175戸RC
2025/03/09Brillia辰巳CANALTERRACE
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 7,980万円108.6万円73.48㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年232戸RC
2025/09/15ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 7,700万円109.5万円70.3㎡3LDK7階 / 15階建 南2011年232戸RC
2025/02/27メロディーハイム南砂町フェイシア
江東区新砂二丁目
南砂町駅1分 6,890万円82.5万円83.47㎡4LDK2階 / 7階建 南2005年170戸RC
2025/09/29プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,480万円109.2万円77.63㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年169戸RC
2024/04/15オーベルグランディオ砂町水辺公園
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 6,480万円71.5万円90.65㎡4LDK8階 / 15階建 南2005年236戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は江東区の平均と比較して53%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
200.9万円/㎡
前年比+19.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャピタルガーデン東大島ソレア
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年月2009年
階数13階建
総戸数219戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション