2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江東区
179.7万円/㎡
前年比+30.1%
キャピタルガーデン東大島ソレア
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分
2009年築 / 13階建 / 219戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
8,245万円
109.9万円/㎡
5,228
7,239
9,251
11,263
AI査定結果
推定相場価格
8,245万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,239万円〜9,251万円
96.5万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
キャピタルガーデン東大島ソレア
7,198万円（96.0万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,198万円 | 96.0万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | キャピタルガーデン東大島ソレア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅8分 | 7,198万円 | 96.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 219戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 7,980万円 | 104.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/25 | PARKFRONTTERRACEKAMEIDO 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 8,480万円 | 105.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅12分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅7分 | 7,490万円 | 99.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2010年 | 262戸 | RC |
| 2025/05/27 | オーベル東陽町サウシア 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅7分 | 7,800万円 | 110.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 175戸 | RC |
| 2025/03/24 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 232戸 | RC |
| 2025/02/27 | メロディーハイム南砂町フェイシア 江東区新砂二丁目 | 南砂町駅1分 | 6,890万円 | 82.5万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/14 | プラウド南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 8,480万円 | 109.2万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 169戸 | RC |
| 2024/11/17 | オーベルグランディオ砂町水辺公園 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 6,980万円 | 80.8万円 | 86.36㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 236戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は江東区の平均と比較して46.6%割安です。
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