2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
江東区
175.9万円/㎡
前年比+26.0%
キャピタルガーデン東大島ソレア
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分
2009年築 / 13階建 / 219戸 / RC造
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7階 / 75.16㎡の場合
相場
7,649万円
101.8万円/㎡
5,256
6,851
8,446
10,042
AI査定結果
推定相場価格
7,649万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,851万円〜8,446万円
91.2万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月27日
キャピタルガーデン東大島ソレア
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,980万円 | 79.6万円 | 7階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 7,198万円 | 96.0万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,390万円 | 75.8万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,680万円 | 76.7万円 | 13階 | 87.05㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | キャピタルガーデン東大島ソレア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅8分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 219戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 6,350万円 | 88.7万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/24 | PARKFRONTTERRACEKAMEIDO 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 6,000万円 | 84.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅12分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2024/02/03 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅7分 | 7,490万円 | 99.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2010年 | 262戸 | RC |
| 2025/03/24 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 232戸 | RC |
| 2025/02/27 | メロディーハイム南砂町フェイシア 江東区新砂二丁目 | 南砂町駅1分 | 6,890万円 | 82.5万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2024/02/15 | Brillia辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 5,580万円 | 91.3万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 232戸 | RC |
| 2024/07/02 | プラウド南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 6,580万円 | 86.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK+N+WIC | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 169戸 | RC |
| 2024/11/22 | オーベルグランディオ砂町水辺公園 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 5,480万円 | 62.9万円 | 87.18㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 236戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、江東区では26%上昇しています。
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